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中古マンションの査定ポイント
自分で出来る範囲の中古マンション査定ポイントは？
中古マンションとは言え、マンションには変わりなく大きな買い物です。そんな、人生で数回しかやってこない大きな買い物を成功させる為には、気合が必要です。
どのような点で査定を行うかと言うと、通常は不動産会社に問い合わせてどの物件が良いか聞くのが良いです。しかし、それだけじゃなく自分の目でもその中古マンションの良さを調べる必要があります。
その方法は、例えばそこにすでに住んでいるマンションの住人に住まいの事や騒音、近所の治安等を伺ってみたり日にちや時間帯を変えて何度かその中古マンションに足を運び、自分の目で確かめると良いでしょう。
中古マンションの査定で見られるところ！
中古マンションを売却する時に見られる箇所と言えば、まずマンションの顔でもあるエントランス(玄関）。
天井が低くないか？暗くないか？
バルコニーや鉄の手すりがあるところはサビていないか？
壁の厚み、水道・ガスなどの公共設備の環境等、バス・トイレが一緒か別かなどで大きくお値段が変わります。
また、購入者にとって管理費は気になるところ。
この管理費に無理のない程度の料金が付いてるかによって、売却の際に人気があるかないか影響されますので売却する方はよく考えて値段をつけましょう。また購入者は、管理費と家賃を合計した金額で検討する事を忘れずに。
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