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投資用マンションを買い方
投資用のマンションを購入するには？
投資用にマンションを購入しようと思ったら、まずは不動産会社に相談するのが一番です。
初めての方でも安心して細かく購入方法を教えてくれます。
通常の購入までの流れは、まずあなたの好きな物件を選んで頂き、実際に足を運んで自分の目でマンションを見に行きます。
買いたい物件が決まれば、契約書と一緒に契約を交わします。このときにローンも一緒に組む事ができます。
契約を交わした後、ローンの内定通知が届きますので決まったらマンションお引渡し日を設定します。
(その間に登記権利書など手続きを完了させます。
）
それが全て済んだらいよいよ自分のマンションになるわけです。
投資用のマンションを買う為に必要な費用！
大きな買い物をする時にはだいたい、他の費用がついてきますね。
例えば、車。
投資用のマンションを購入する際にも初期費用がいくつかあります。
どのような費用がかかるかと言うと簡単に言えば税金です。
だいたい購入したマンションの５〜１０％くらいの初期費用だと思っていたら良いです。
まず、マンションの購入額が税込みじゃなければ消費税が加算されます。
２、仲立ち手数料。
場合によってまちまちですが、不動産会社が代理で販売していた場合に支払う手数料です。
３、印紙税と登録免許税
４、マンションを購入する際に必要なローンにかける保険等の費用。
（火災保険や生命保険など）
５、不動産取得税
などが考えられます。
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